项目位置：北京丰台

项目规模：占地约1506公顷m2

项目性质：产业研究

项目委托方：丰台区发展和改革委员会

委托时间：2017年10月

项目基本情况：

项目位于中心城区南部，南中轴两侧，丰台辖区范围内，属于一道绿化隔离地区城市公园环，距天安门9公里，距北京新机场45公里。项目东邻大兴，南接南苑机场，西临京开高速，北依南四环，是中心城区最大的城市绿色开放空间。规划范围包括丰台区辖区内的南苑乡、花乡、和义街道、南苑街道、槐房再生水厂（市排水集团所属）以及和义农场（首农集团所属）等。面临产业低端、土地权属复杂、违建情况突出、土地建设指标用尽等多重复杂现状。

甲方期望和预期达到目标：

面对产业低端、城市面貌较差的现状，以产业升级引导城乡统筹，以城乡统筹优化土地利用，建设生态可持续发展的目标。

项目定位：

项目理念——国之高度

惯延国脉、亮相国风、惠泽国民

项目定位——首都职能展示的汇集区

文化中心、政治中心、国际交往中心、科技创新中心

功能定位——四大功能

生态涵养、文化展示、国际交流、国力产业

项目亮点：

基于自上而下的产业政策与本体条件的剖析等市场研究，占位城市发展高度，对现有进行产业升级，定位于“首都职能展示的汇集区”，打造以文化为中心，文化+休闲，文化+体育，文化+会展，文化+科技四翼为延展的产业布局，从形象和产业两方面实现升级，从而成为北京城市发展绿色城市、智慧城市、海绵城市、森林城市的集中体现区，也是政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心的集中体现区。